Licitadors

Pot participar com a licitador qualsevol persona que posseïsca capacitat d'actuar d'acord amb dret i que no tinga per això impediment o restricció legal, sempre que s'identifique adequadament. És a dir, poden participar com a licitadors els majors d'edat no incapacitats i els menors emancipats.

Podran actuar per si o mitjançant representant.

No poden ser licitadors:

• el personal adscrit a l'òrgan de recaptació competent

• els taxadors

• els depositaris dels béns

• els funcionaris directament implicats en el procediment de constrenyiment.

• i qui tinga impediment o restricció legal

En primer lloc, hauran de registrar-se en el portal de subhastes BOE (https://subhastes.boe.és.), sent necessari disposar de:

• certificat electrònic qualificat de persona física o ser usuari del sistema Cl@ve (que s'haja obtingut de manera presencial o amb certificat electrònic)

• una adreça de correu electrònic

• un telèfon mòbil.

 

Només podran registrar-se en el portal de subhastes les persones físiques.

Una vegada realitzat el registre, el licitador haurà d'iniciar sessió i seleccionar la subhasta en la que desitja participar.

El licitador haurà de constituir un depòsit obligatori del 5% del tipus de subhasta quan els béns o els lots pels quals desitge licitar siguen béns immobles, o un depòsit del 10% del tipus de subhasta quan els béns o lots pels quals desitge licitar siguen exclusivament béns mobles. L'usuari haurà de facilitar el codi IBAN del compte en la que haja de constituir-se el depòsit, que haurà de complir les següents condicions::

• Pertànyer a una de les entitats de crèdit col·laboradores de l'Agència Tributària.

• El titular del compte haurà de correspondre's amb l'usuari del Portal de subhastes que realitzarà el depòsit i les licites. Els comptes conjunts que requerisquen l'autorització de més d'un titular per a realitzar les operacions no podran ser utilitzades.

• Si el titular del compte és una persona jurídica, l'usuari del Portal de subhastes que realitzarà el depòsit i les licites haurà de ser l'apoderat del compte, que puga actuar sense necessitat de firma solidària.

 

Una vegada realitzat el depòsit, l'usuari accedirà a la pantalla de licites on podrà realitzar la licita que desitge. En esta pantalla, l'usuari trobarà el valor del seu millor licita i de la licita més alta realitzada per a la subhasta, així com el temps restant per a la finalització del període de licites. Les licites s'enviaran electrònicament a través de sistemes assegurances de comunicacions al Portal, que tornarà un acuse tècnic garantit amb segelle electrònic del moment exacte de recepció de la licita i de la seua quantia. En aquell instant es publicarà electrònicament la licita i el postora que vera superada seu licita serà advertit d'esta circumstància pel sistema.

Seran admissibles licites per un import superior, igual o inferior a la més alta ja realitzada. En cas que existisquen licites pel mateix import, es preferirà l'anterior en el temps.

S'haurà d'indicar si la licita es realitza en nom propi, en règim de guanys o en representació d'un tercer (persona física o jurídica).

Al realitzar la licita, el licitador haurà de declarar si desitja que el seu depòsit quede reservat per al cas de què el millor postor de la subhasta no ingressara la resta del preu d'adjudicació en el termini establit. Si més no quan el licitador realitze una licita inferior o igual a la major oferta existent fins aquell moment, el depòsit quedarà reservat en els termes prevists en este apartat.

 

L'adjudicatari disposarà d'un termini de 15 dies des de la notificació de l'adjudicació per a pagar la resta del preu. Quan es tracti de béns immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament, en el termini de 5 dies des de la notificació de l'adjudicació, l'atorgament d'escriptura pública de venda de l'immoble. En este cas, haurà d'efectuar un ingrés addicional del   5% del preu de remate del bé en el citat termini de 5 dies.

Als altres licitadors se'ls tornaran les quantitats depositades una vegada finalitzada la subhasta, excepte els que tinguen reserva de licita, cas en què es tornaran una vegada que haja pagat l'adjudicatari.

Si l'adjudicatari no realitzés el pagament perdrà l'import del depòsit, que s'aplicarà a la cancel·lació dels deutes, sense perjudici de la responsabilitat en la que pot incórrer pels perjuís causats. Així mateix, la Mesa podrà decidir si adjudica el bé al licitador amb l'oferta més elevada i amb reserva de licita, d'acord amb les regles d'adjudicació establides en la normativa.