Novetats publicades a l'INFORMA 2022

Novetats publicades a l'INFORMA durant el mes de setembre

Encara que el valor d'adquisició d'un immoble que conste en l'escriptura de compra siga inferior al valor de referència que s'establix en la Llei de  l' ITPAJD i sobre el qual s'ha tributat en este impost, en cas de venda de l'immoble, a l'efecte del càlcul de l'import del guany o pèrdua patrimonial, per a la determinació del valor d'adquisició cal partir de l'import real pel qual l'adquisició s'haguera efectuat, independentment de la determinació de la base imposable que procedisca a l'ITPAJD.

En les transmissions oneroses, per a determinar el valor d'adquisició es partirà de l'import real pel qual l'adquisició s'haguera efectuat. No obstant això, en aquells casos en els que la comunitat autònoma competent hagués realitzat una comprovació de valors a l'efecte de  l' ITP i AJD  haurà de tindre's en compte en l'IRPF el valor comprovat com l'import real de valor d'adquisició a l'efecte de determinar el guany o pèrdua patrimonial derivada de la transmissió de l'immoble.

La concessió de l'opció de compra sobre un immoble produïx en el concedent un guany de patrimoni que s'ha d'integrar en la base imposable de l'estalvi i no en la base imposable general com venia interpretant l'adoctrina i la jurisprudència anterior. Nou criteri fixat per la Sentencia del Tribunal Suprem 2598/2022, de 21 de juny de 2022.