10.15.13. Per arrendament de l'habitatge habitual

Per arrendament de l'habitatge habitual es podrà deduir:

Amb caràcter general el 15 per 100, amb el límit de 459 euros.
El 20 per 100, amb el límit de 612 euros, si l'arrendatari té una edat igual o inferior a 35 anys, o si l'arrendatari és persona amb discapacitat física o sensorial, amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 per 100, o psíquic, amb un grau de discapacitat igual o superior al 33 per 100.
El 25 per 100, amb el límit de 765 euros, si l'arrendatari té una edat igual o menor de 35 anys i, a més amb discapacitat física o sensorial, amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 per 100, o psíquic, amb un grau de discapacitat igual o superior al 33 per 100.

Esta deducció també serà aplicable als contribuents de la qual incapacitat es declare judicialment, encara que no assolisca este grau.

Seran requisits per al gaudi d'esta deducció:

Que es tracti de l'arrendament de l'habitatge habitual del contribuent, ocupada efectivament per ell mateix, sempre que la data del contracte siga posterior a 23 d'abril de 1998 i la seua durada siga igual o superior a un any.
Que s'haja constituït el depòsit de la fiança a la que es referix l'art.36 de la Llei 29/1994 d'Arrendaments Urbans, a favor de la Generalitat Valenciana, abans que finalitze el període impositiu.
Que durant com a mínim la mitat del període impositiu, ni el contribuent, ni cap dels membres de la unitat familiar siguen titulars de ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi d'un altre habitatge distant a menys de 100 quilòmetres de l'habitatge arrendat.
Que no tinga dret en el mateix període a deducció alguna per inversió en habitatge habitual, amb l'excepció de la corresponent a quantitats depositades en compte habitatge.
Que la suma de la base liquidable general i de la base liquidable de l'estalvi no siga superior a 25.000 euros, en tributació individual, o a 40.000 euros, en tributació conjunta. Este requisit és controlat pel programa.
El límit d'esta deducció es prorratejarà pel nombre de dies en què romanga vigent l'arrendament dins del període impositiu i en què es complisquen les circumstàncies personals requerides per a l'aplicació dels diferents percentatges de deducció.

Quan dos o més contribuents declarants de l'impost tinguen dret a l'aplicació d'esta deducció per un mateix habitatge, el límit es prorratejarà entre ells per parts iguals.

COMPATIBILITAT: Esta deducció és compatible amb la deducció " per arrendament d'habitatge per realització d'una activitat".

LIMITE DE LA DEDUCCIÓ

L'import íntegre de la deducció només serà aplicable als contribuents de la qual suma de la base liquidable general i de la base liquidable de l'estalvi siga inferior a 23.000 euros en tributació individual, o inferior a 37.000 euros, en tributació conjunta.

Quan la suma de la base liquidable general i de la base liquidable de l'estalvi estiga compresa entre 23.000 i 25.000 euros en tributació individual, o entre 37.000 i 40.000 euros en tributació conjunta, els imports i límits de deducció seran els següents:

En tributació individual, el resultat de multiplicar l'import o límit de deducció per un percentatge obtingut de l'aplicació de la següent fórmula: 100 X (1 – el coeficient resultant de dividir per 2000 la diferència entre la suma de la base liquidable general i de l'estalvi del contribuent i 23.000)
En tributació conjunta, el resultat de multiplicar l'import o límit de deducció per un percentatge obtingut de l'aplicació de la següent fórmula: 100 X (1 – el coeficient resultant de dividir per 3.000 la diferència entre la suma de la base liquidable general i de l'estalvi del contribuent i 37.000)

El prorrateig dels límits màxims de deducció només ha d'efectuar-se quan hi haja més d'una persona que, presentant declaració, puga aplicar la deducció per un mateix habitatge per complir tots els requisits exigits per això, inclosa la quantia màxima de la base liquidable, encara que no l'aplique de manera efectiva. Per tant, no es pren en consideració a efectes del prorrateig les persones que no presenten declaració ni les que tinguen una base liquidable superior a l'exigida.

Emplenament

En la finestra es reflectiran les següents dades:

Les quantitats satisfetes pel titular de la deducció.
Haurà de seleccionar la clau corresponent a l'edat i/o discapacitat entre les que apareixen en el desplegable de la casella "clau".
Si durant l'exercici el contribuent haguera complit 36 anys haurà d'indicar-se de forma separada les quantitats satisfetes amb anterioritat i posterioritat a la data en què es complisquen els 36 anys. Igualment haurà d'indicar-se de forma separada les quantitats satisfetes amb anterioritat o posterioritat a la data en què es produïsca el requisit de discapacitat.
El nombre de dies del període impositiu en els que pel que fa a la clau consignada ha estat vigent l'arrendament i s'han complit les circumstàncies personals requerides.
El NIF de l'arrendador. Si l'arrendador no té NIF, haurà de consignar el Número d'identificació al país de residència.

El programa traslladarà les dades des de l'annex B6 de la declaració.