10.13.1. Per inversió en habitatge habitual per joves d'edat igual o inferior a 35 anys (inclòs el règim transitori)
Els contribuents amb residència habitual a la Regió de Múrcia de la qual edat siga igual o inferior a 35 anys en el moment de la meritació de l'Impost, podran deduir el 5 per cent de les quantitats satisfetes en l'exercici per l'adquisició (incloent la construcció i ampliació) o rehabilitació de l'habitatge que constituïsca o constituïsca el seu habitatge habitual, sempre que en el primer cas es tracti d'habitatges de nova construcció.
Podran aplicar-se la deducció aquells contribuents de la qual base imposable siga inferior a 24.107,20 euros sempre que la base imposable de l'estalvi no supere els 1.800 euros.
Es considera habitatge nou aquella de la qual adquisició represente la primera transmissió de la mateixa amb posterioritat a la declaració d'obra nova, sempre que no hagen transcorregut tres anys des d'esta declaració.
Els requisits perquè un habitatge tinga la consideració d'habitual, són els mateixos que els establits a l'efecte de la deducció estatal.
S'entén com rehabilitació a l'efecte d'esta deducció, aquella que haja sigut qualificada o declarada protegible de conformitat amb el Reial decret 2066/2008, de 12 de desembre o amb aquelles normes d'àmbit estatal o autonòmic que les substituïsquen.
Base de la deducció
La base d'esta deducció estarà constituïda per les quantitats satisfetes en l'exercici per a l'adquisició (incloent la construcció i ampliació) o rehabilitació de l'habitatge, incloses les despeses originades que hagen sigut a càrrec de l'adquirent (impostos, despeses de registre i notaria, etc.), i, en cas de finançament aliè, l'amortització, els interessos i altres despeses derivades de la mateixa.
Les limitacions a la deducció quan s'haguera disfrutat de la deducció per uns altres habitatges habituals anteriors, o quan l'alienació d'un habitatge habitual haguera generat un guany patrimonial exempt per reinversió, així com les especialitats en cas de tributació conjunta, seran les establides amb caràcter general en la normativa estatal reguladora de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques.
Límits
La base màxima de les deduccions per adquisició d'habitatge establides per la comunitat autònoma de La Regió de Múrcia tenen com a límit conjunt 9.040 euros, minorat en les quantitats amb dret a la deducció estatal per inversió en habitatge habitual, excloses, si escau, les quantitats destinades a obres d'adequació de l'habitatge habitual per raó de discapacitat.
A més, el importede esta deducció no podrà superar la quantitat de 300 euros anuals tant en declaració individual com conjunta.
Estos límits són aplicats i controlats pel programa.
La deducció autonòmica per adquisició d'habitatge requerix que l'import comprovat del patrimoni del contribuent, al finalitzar el període d'imposició, excediu el valor que llançara la seua comprovació a l'inici del mateix, com a mínim en la quantia de les inversions realitzades, d'acord amb els requisits establits amb caràcter general per la normativa estatal reguladora de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques.
Règim transitori
Si el contribuent va aplicar en els anys 1998, 1999 o 2000 la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual, podrà aplicar una deducció del 2 per 100 de les quantitats satisfetes en l'exercici per l'adquisició o rehabilitació d'este habitatge.
Esta deducció serà del 3 per 100 si la base imposable general menys el mínim personal i familiar és inferior a 24.200 euros i la base imposable de l'estalvi no supera 1.800 euros.
En ambdós casos i tractant-se del supòsit d'adquisició, ha de concórrer el requisit de què l'habitatge habitual anara de nova construcció
Esta deducció serà aplicable independentment de l'edat.
Els contribuents que van aplicar les deduccions autonòmiques per adquisició d'habitatge per a joves amb residència en la comunitat autònoma a la Regió de Múrcia, establides per als exercicis 2001 a 2013, podran aplicar aquesta deducció per inversió en habitatge habitual per joves, sempre que complisquen els requisits exigits per això i, en particular, el de l'edat.
Important:
Pel que fa a un mateix habitatge, el règim transitori de la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual és incompatible amb l'aplicació del règim general de la citada deducció.
Emplenament:
En la finestra es reflectiran les quantitats satisfetes que donen dret a la deducció, tenint en compte les limitacions indicades en l'apartat"base de la deducció".
En cas de matrimoni i si l'import satisfet corresponga als cònjuges per parts iguals, es reflectirà el 50 per 100 del total de les quantitats satisfetes per ambdós.
Si el contribuent va aplicar en els anys 1998, 1999 o 2000 la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual i desitja aplicar el Règim Transitori haurà d'indicar"Sí" en la casella establida a este efecte en la finestra de captura de dades.
COMPROVACIÓ DE LA SITUACIÓ PATRIMONIAL (art. 70 Llei)
L'aplicació de la deducció per inversió en habitatge requerirà que l'import comprovat del patrimoni del contribuent al finalitzar el període de la imposició excedisca el valor que llançara la seua comprovació al començament del mateix com a mínim en la quantia de les inversions realitzades, sense computar els interessos i altres despeses de finançament.
A estos efectes, no es computaran els increments o disminucions de valor experimentats durant el període impositiu pels elements patrimonials que al final del mateix seguisquen formant part del patrimoni del contribuent.