Exempció per reinversió

Exempció per reinversió en habitatge habitual

Quan el guany patrimonial derivi de la transmissió de l'habitatge habitual  i a la mateixa li sigui d'aplicació l'exempció per reinversió (total o parcial) hauran de complimentar-se les dades d'aquest apartat.

El programa calcularà el guany patrimonial obtingut i l'import exempt, i traslladarà les dades a l'apartat corresponent.

• Import reinvertit:

  • Import reinvertit fins a 31 de desembre de  2021 considerant la totalitat del valor d'adquisició del nou habitatge independentment de si el seu import ha estat satisfet o finançat.

    La reinversió haurà d'efectuar-se, d'una sola vegada o successivament, en un període no superior a dos anys.

  • Import compromès a reinvertir, després de 2021, en els dos anys següents

    Es farà constar l'import de la qual reinversió es compromet efectuar en els dos anys següents a la transmissió de l'habitatge anterior.

    S'entendrà que la reinversió s'efectua dins termini quan la venda s'hagués efectuat a terminis o amb preu ajornat, sempre que l'import dels terminis es destini a la finalitat indicada dins el període impositiu en què es vagin percebent.

• Préstec per a l'adquisició de l'habitatge transmès pendent d'amortitzar:

  Si per adquirir l'habitatge transmès el contribuent hagués utilitzat finançament aliè, s'indicarà en aquesta casella el principal del préstec que es trobi pendent d'amortitzar en el moment de la transmissió.

Exempció del guany patrimonial per reinversió en rendes vitalícies per majors de 65 anys

Si el guany patrimonial derivat  de la transmissió d'elements patrimonials per contribuents majors de 65 anys està exempta per reinvertir l'import  obtingut  en la transmissió  en la constitució d'una renda vitalícia assegurada a favor seu, en les condicions i terminis fixats en la norma, reflectirà en la venda de captura, les dades sol·licitades.

Exempció de guanys patrimonials per transmissió d'accions o participacions per les quals es va aplicar la deducció per inversió en empreses de nova o recent creació per reinversió en empreses de nova creació

Si ha seleccionat  en Tipus d'element patrimonial la Clau 3 i  el guany patrimonial derivat de la transmissió d'accions o participacions per les quals s'hagués practicat la deducció per inversió en empreses de nova o recent creació està exempta per reinvertir l' import obtingut en l'adquisició d'accions o participacions en una altra entitat de nova o recent creació que compleixi determinats requisits i condicions haurà de consignar l'import invertit en l'exercici i el compromès a reinvertir en el següent.