Exempció per reinversió

1. 1. Exempció per reinversió en habitatge habitual

      Quan el guany patrimonial derivi de la transmissió de l'habitatge habitual  i a la mateixa li sigui d'aplicació l'exempció per reinversió  (total o parcial) hauran de complimentar-se les dades d'aquest apartat.

      El programa calcularà el guany patrimonial obtingut i l'import exempt, i traslladarà les dades a l'apartat corresponent.

      • Import reinvertit:

        • Import reinvertit fins a 31 de desembre de 2023 considerant la totalitat del valor d'adquisició del nou habitatge independentment de si el seu import ha estat satisfet o finançat.

          La reinversió haurà d'efectuar-se, d'una sola vegada o successivament, en un període no superior a dos anys.

        • Import compromès a reinvertir, després de 2023, en els dos anys següents

          Es farà constar l'import de la qual reinversió es compromet efectuar en els dos anys següents a la transmissió de l'habitatge anterior.

          S'entendrà que la reinversió s'efectua dins termini quan la venda s'hagués efectuat a terminis o amb preu ajornat, sempre que l'import dels terminis es destini a la finalitat indicada dins el període impositiu en què es vagin percebent.

        En cas que el contribuent mori abans d'haver materialitzat la reinversió:

        • Si mor en el mateix any de la venda de l'habitatge habitual (2023) es complimentarà la casella: Import reinvertit fins a 31/12/2023.

        • Si la defunció es produeix a partir de l'1 de gener de l'any següent a la venda de l'habitatge habitual (2024) es complimentarà la casella: Import compromès a reinvertir, després de 2023, en els dos anys següents a la transmissió.

        L'import a consignar en ambdós casos és el Valor de transmissió (import de transmissió menys despeses de transmissió).

      • Préstec per a l'adquisició de l'habitatge transmès pendent d'amortitzar:

        Si per adquirir l'habitatge transmès el contribuent hagués utilitzat finançament aliè, s'indicarà en aquesta casella el principal del préstec que es trobi pendent d'amortitzar en el moment de la transmissió.

La informació relativa a l'exempció es visualitzarà punxant en la icona "Més info".

1. Exempció del guany patrimonial per reinversió en rendes vitalícies per majors de 65 anys

   Si el guany patrimonial derivat de la transmissió d'elements patrimonials per contribuents majors de 65 anys està exempta  per  reinvertir l'import  obtingut en la transmissió  en la constitució d'una renda vitalícia assegurada a favor seu, en les condicions i terminis fixats en la norma, reflectirà en la venda de captura, les dades sol·licitades.

   Quan hagi reinvertit en rendes vitalícies l'import total o parcial obtingut en alguna o totes les transmissions efectuades en l'exercici, punxant en la icona "Més info" s'obre una finestra en la que es visualitzarà la informació relativa a l'exempció per reinversió en rendes vitalícies corresponent als guanys a les que s'hagi aplicat la mateixa.