En general: circumstàncies que determinen la pèrdua del dret a les deduccions practicades

Conforme a la normativa vigent en els exercicis en què es van aplicar les deduccions per aquest concepte, es perdrà el dret a les mateixes quan, amb posterioritat a aquests exercicis, es produeixin les següents circumstàncies:

a) Incompliment del termini continuat de tres anys d'ocupació de l'habitatge, llevat que concorrin circumstàncies excepcionals que necessàriament exigeixin el canvi de domicili.

Vegeu dins el Capítol 16, el concepte d'habitatge habitual .

b) Incompliment del termini  de  quatre anys per a la finalització de les obres, comptat des de l'inici de la inversió, ampliat  a quatre anys  més per concórrer  algun dels supòsits excepcionals previstos en els apartats 3 i 4 de l'esmentat article 55 del Reglament, en la seva redacció vigent a 31 de desembre de 2012 (als que s'afegeixen 78 dies més, corresponents al període comprès entre el 14 de març i el 30 de maig de 2020 durant el que va estar va suspendre el còmput dels terminis, d'acord amb el que estableix la disposició addicional novena del Reial Decret llei 11/2020).

Durant el període impositiu en el que s'incompleixi el termini abans indicat  el contribuent  haurà de restituir les quantitats deduïdes en exercicis anteriors, al costat dels corresponents interessos de demora.

c) Incompliment del termini de dotze mesos, comptats des de la data d'adquisició o de finalització de les obres, perquè el contribuent habiti de manera efectiva i amb caràcter permanent l'habitatge, llevat que concorrin circumstàncies excepcionals que impedeixin l'ocupació de l'habitatge.

Vegeu dins el Capítol 16, el concepte d'habitatge habitual .

Important: el règim transitori de la deducció per inversió en habitatge permet als contribuents que tinguin dret al mateix, seguir aplicant a partir del 2013 aquesta deducció, d'acord amb la regulació continguda en la Llei i el Reglament de l'IRPF en la seva redacció en vigor a 31 de desembre de 2012.