Supòsits especials de titularitat patrimonial
Béns i drets d'entitats sense personalitat jurídica
Els béns i drets de què siguin titulars les societats civils, herències jacents, comunitats de béns i altres entitats que, mancant de personalitat jurídica, constitueixin una unitat econòmica o un patrimoni separat susceptible d'imposició, s'atribuiran als socis comuners o partícips, segons les normes aplicables en cada cas i si aquestes no constessin a l'Administració, en forma fefaent, s'atribuiran per parts iguals.
Béns o drets adquirits amb preu ajornat
Normativa: Art. 8.Una Llei Imposada Patrimoni
En l'adquisició de béns o drets amb contraprestació ajornada, en tot o en part, el valor de l'element patrimonial que resulti de les normes d'aquest impost s'imputarà íntegrament a l'adquirent del mateix, qui inclourà entre els seus deutes la part de la contraprestació ajornada. Per part seva, el venedor inclourà entre els drets del seu patrimoni el crèdit corresponent a la part de la contraprestació ajornada.
Exemple
El senyor A.H.M. ven al senyor P.P.J. un local per 120.000 euros, rebent en metàl·lic 70.000 euros, que inverteix en accions admeses a negociació, i quedant ajornat la resta.
El valor de negociació mitjana durant el quart trimestre de l'any de les accions adquirides pel senyor A.H.M., ascendeix a 65.500 euros.
Determinar la declaració del comprador i venedor de l'esmentat local.
Solució
Declaració del senyor P.P.J. (comprador):
- Altres immobles urbans (el local adquirit): 120.000
- Deutes deduïbles (el deute amb el senyor A.H.M.): – 50.000
Declaració del senyor A.H.M. (venedor):
- Accions admeses a negociació: 65.500
- Altres béns i drets (el crèdit contra el senyor P.P.J.): 50.000
Venda de béns amb reserva de domini
Normativa: Art. 8.Dues Llei Imposada Patrimoni
En cas de venda de béns amb reserva de domini, mentre la propietat no es transmeti a l'adquirent, el dret d'aquest es computarà per la totalitat de les quantitats que hagués entregat fins a la data de la meritació de l'impost, constituint aquestes quantitats deutes del venedor, que serà a qui s'imputi el valor de l'element patrimonial que resulti de les normes de l'impost.
Exemple
El senyor A.P.H. ven al senyor J.P.A. un local, valorat a l'efecte de l'impost sobre el patrimoni en 100.000 euros, per un import de 120.000 euros, amb pacte de reserva de domini, havent rebut a compte 70.000 euros, que inverteix en accions admeses a negociació valor de negociació del qual mitjana del quart trimestre és de 65.500 euros.
Determinar la declaració del comprador i venedor de l'esmentat local.
Solució
Declaració del senyor J.P.A. (comprador):
Altres immobles i drets (import pagat a compte): 70.000
Declaració del senyor A.P.H. (venedor):
- Altres immobles urbans (el local): 100.000
- Accions admeses a negociació: 65.500
- Deutes deduïbles (cobrat a compte): – 70.000