Variables d'explotació
Les variables d'explotació contingudes en aquesta estadística s'indiquen a continuació, classificades per CA i província.
- Nombre d'habitatges transmesos: nombre d'habitatges transmesos d'ús residencial que tenen referència cadastral declarades en l'apartat “Guanys i pèrdues patrimonials derivats de la transmissió d'immobles i drets reals sobre béns immobles ”del model 100 de l'IRPF.
- Nombre d'habitatges transmesos amb guanys : nombre d'habitatges transmesos en les que la diferència entre el valor de transmissió i el valor d'adquisició és positiva generant un guany per al transmitent.
- Nombre d'habitatges transmesos amb pèrdues: nombre d'habitatges transmesos en les que la diferència entre el valor de transmissió i el valor d'adquisició és negativa generant una pèrdua per al transmitent.
- Percentatge d'habitatges transmesos que han generat guanys i pèrdues representa la distribució de les transmissions pel resultat de l'operació (guany o pèrdua.
- Valor de transmissió mitjà: quocient de l'import real de la transmissió més les despeses i els tributs inherents a la mateixa suportat pel transmitent entre el nombre d'habitatges transmesos.
- Valor d'adquisició mitjà : quocient de l'import real de l'adquisició més les despeses i els tributs inherents a la mateixa suportat pel transmitent en l'adquisició de l'immoble entre el nombre d'habitatges transmesos.
- Mitjanes del valor de transmissió i d'adquisició: representa el valor del percentil 50 dels valors de transmissió i d'adquisició respectivament. Com més allunyats es trobin els valors mitjans respecte a les mitjanes implica l'existència de valors atípics que esbiaixen els imports mitjans. Es presenten per al Total, cadascuna de les comunitats autònomes i cadascuna de les províncies.
- Metres quadrats mitjans : és la dimensió mitjana dels habitatges transmesos a cadascun dels àmbits geogràfics o dels anys d'adquisició es calcula com la mitjana aritmètica de les superfícies de cadascuna dels habitatges compresos en l'àmbit mostrat.
- Valor de transmissió mitjà per metre quadrat: representa la suma dels valors de venda entre la suma dels metres quadrats dels habitatges transmesos.
- Percentatge de transmissions per dimensió de l'habitatge : mostra la distribució de les transmissions d'habitatge pels estrats de mida de l'habitatge.
- Distribució percentual de les transmissions d'habitatge : es mostra el percentatge d'habitatges transmesos per any d'adquisició respecte al total d'habitatges transmesos.
- Percentatge de revalorització mitjà: Indica quant ha augmentat el valor mitjà de l'immoble des de la seva adquisició fins a la seva transmissió. Es calcula com ((valor de transmissió mitjà – valor d'adquisició mitjà)/valor d'adquisició mitjà) *100.
- Percentatge de revalorització mitjà: Indica quant ha augmentat el valor mitjà de l'immoble des de la seva adquisició fins a la seva transmissió. Es calcula com ((valor de transmissió mitjà – valor d'adquisició mitjà)/valor d'adquisició mitjà) *100.
- Dispersió del valor de transmissió: Indica com de separat està el valor de transmissió mitjà respecte al valor de la mitjana. Es calcula com ((valor de transmissió mitjà - valor transmissió mitjana)/valor transmissió mitjà) *100.
- Dispersió del valor d'adquisició: Indica com de separat està el valor d'adquisició mitjà respecte al valor de la mitjana. Es calcula com ((valor de transmissió mitjà - valor transmissió mitjana)/valor transmissió mitjà) *100.