Zer mota aplikatzen zaie etxebizitzetako obrei?
Etxebizitzetako obrei aplikatu beharreko tasei buruzko informazioa
Berritze- edo konpontze-obrak
Oro har, tasa orokorra (%21) aplikatuko da.
Hala ere, tasa murriztuarekin (%10) zergapetuko dira nagusiki etxebizitzetarako diren eraikinetan egin beharreko berritze- eta konponketa-lanak, honako baldintza hauek betetzen badira:
Que el destinatario sea una persona física y utilice la vivienda para su uso particular. Etxebizitza errentamendurako edo enpresa- edo lanbide-jarduera baterako erabiltzen bada (are, partzialki), ez da tasa murriztua aplikatuko.
Eraikuntza edo birgaitzea berrikuntza- edo konponketa-lanak hasi baino gutxienez bi urte lehenago amaitu izana.
Que la persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 40 por ciento de la base imponible de la operación.
Adibidez:
Etxebizitza baten lurzorua 10.000 €-tan jarriz gero, 3.000 € obra egiten duenak ekarritako materialei dagozkiela, tasa murriztua ordaintzen du.
10.000 €-ko zenbatekoa duen obra batek, ekarritako materialak 5.000 €-koak badira, ordea, tasa orokorraren arabera ordaintzen du zerga.