En xeral: circunstancias que determinan a perda do dereito ás deducións practicadas

De acordo coa normativa vixente nos exercicios en que se aplicaron as deducións por este concepto, perderase o dereito ás mesmas cando, con posterioridade aos devanditos exercicios, prodúzanse as seguintes circunstancias:

a) Incumprimento do prazo continuado de tres anos de ocupación da vivenda, non sendo que concorran circunstancias excepcionais que necesariamente esixan o cambio de domicilio.

Véxase dentro do Capítulo 16, o concepto de vivenda habitual.

b) Incumprimento do prazo  de  catro anos para a terminación das obras, contado desde o inicio do investimento, ampliado  a outros catro anos  por concorrer  algún dos supostos excepcionais previstos nos apartados 3 e 4 do citado artigo 55 do Regulamento, na súa redacción vixente a 31 de decembro de 2012 (aos que se engaden 78 días máis, correspondentes ao período comprendido entre o 14 de marzo e o 30 de maio de 2020 durante o que estivo suspendeu o cómputo dos prazos, de acordo co que se establece na disposición adicional novena do Real Decreto-lei 11/2020).

No período impositivo en que se incumpra o prazo antes indicado  o contribuínte  deberá restituír as cantidades deducidas en exercicios anteriores, xunto aos correspondentes xuros de mora.

c) Incumprimento do prazo de doce meses, contados desde a data de adquisición ou de terminación das obras, para que o contribuínte habite de maneira efectiva e con carácter permanente a vivenda, non sendo que concorran circunstancias excepcionais que impidan a ocupación da vivenda.

Véxase dentro do Capítulo 16, o concepto de vivenda habitual.

Importante: o réxime transitorio da dedución por investimento en vivenda permite aos contribuíntes que teñan dereito ao mesmo, seguir aplicando a partir do 2013 esta dedución, de acordo coa regulación contida na Lei e o Regulamento do IRPF na súa redacción en vigor a 31 de decembro de 2012.