Capítulo 6. Gravame especial sobre bens inmobles de entidades non residentes

Normativa: Capítulo VI Lei IRNR; capítulo IV Regulamento IRNR e artigo 9 Orde EHA/3316/2010, do 17 de decembro, pola que se aproban os modelos de autoliquidación 210, 211 e 213 do IRNR .

Suxeición

As entidades residentes nun país ou territorio que teña a consideración de paraíso fiscal (con efectos desde o 11 de xullo de 2021, as referencias efectuadas a paraísos fiscais enténdense efectuadas á definición de xurisdición non cooperativa. Ver Anexo IV ), que sexan propietarias ou posúan en España, por calquera título, bens inmobles ou dereitos reais de gozo ou gozo sobre estes, estarán suxeitas ao imposto mediante un gravame especial.

Non obstante, o Gravame Especial non será esixible a:

1. Os Estados e institucións públicas estranxeiras e os organismos internacionais.

2. As entidades que desenvolvan en España, de xeito continuado ou habitual, explotacións económicas diferenciables da simple tenza ou arrendamento do inmoble.

3. As sociedades que coticen en mercados secundarios de valores oficialmente recoñecidos.

Base impoñible: A base impoñible será, normalmente, o valor catastral dos bens inmobles.

Tipo de gravame : É o 3%.

Deducibilidade do gravame: A cota do Gravame Especial terá a consideración de gasto deducible para os efectos da determinación da base impoñible do IRNR .

Modelo: Utilizarase o modelo 213.

Prazo: O prazo de presentación é o mes de xaneiro seguinte á data de devindicación do Gravame Especial, que é o 31 de decembro de cada ano.

En caso de presentación telemática por Internet dunha autoliquidación a ingresar, poderase domiciliar o pagamento da débeda tributaria desde o día 1 ao 25 do mes de xaneiro.

Formas de presentación: a presentación pode facerse de forma telemática por Internet, con certificado de sinatura electrónica admitido pola Axencia Tributaria, ou en soporte papel xerado ao imprimir o formulario previamente cuberto no portal de Internet da Axencia tributaria.

A autoliquidación en formato papel, óbténse ao imprimir o formulario previamente cuberto no portal de Internet da Axencia Tributaria. Será o exemplar para a entidade colaboradora/Administración do documento de ingreso/devolución o que se utilice para levar a cabo a presentación, canda a documentación correspondente.

Lugar de presentación do modelo 213 en soporte papel

Segundo o resultado da declaración:

• A ingresar:

  A presentación e o ingreso realizaranse en calquera Entidade Colaboradora na xestión recadadora (Banco, Caixa de aforros ou Cooperativa de crédito) sita en territorio español.

• Cota cero:

  Nestes casos a declaración presentarase ante a Delegación da Axencia Tributaria en cuxo ámbito territorial se localicen os inmobles, mediante entrega persoal ou por correo certificado.