Saltar al contingut principal
Model 100. Declaració de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques 2019

7.3.7. Emplenament

En este apartat es relacionaran tots els immobles dels que el declarant haja sigut propietari o usufructuari en algun moment de l'exercici inclosa l'habitatge habitual i els immobles afectes a activitats econòmiques o que siguen objecte d'arrendament de negoci.

NO es relacionaran en este apartat els immobles de la qual titularitat o usdefruit corresponga a una entitat en règim d'atribució de rendes i que es troben arrendats, cedits a tercers, afectes a una activitat econòmica o que siga objecte d'arrendament de negoci. Estos immobles i les rendes derivades dels mateixos es relacionen i declaren en l'apartat “E” de la declaració: “Règims especials: Règim d'atribució de rendes". No obstant això, la imputació de rendes immobiliàries de la qual titularitat corresponga a entitats en atribució de rendes hauran de declarar-se en este apartat.

Emplenament:

  1. Quan el  contribuent haja incorporat els immobles marcarà, si no constara, el/l'ús (s) i les dades addicionals que se sol·liciten. Si  ha tingut  diversos immobles llogats conjuntament amb un mateix contracte d'arrendament (per exemple, una casa llogada amb un traster i una plaça de garatge), marcarà en l'immoble principal l'ús arrendament; en esta mateixa finestra es mostrarà l'opció per a incorporar  uns altres immobles arrendats conjuntament amb este. Al marcar esta opció, se li obrirà un nou quadre en el que se li mostrarà una relació d'immobles perquè seleccione els arrendats com immobles accessoris. En el cas que  els immobles accessoris hagueren tingut altres usos en l'exercici diferents d'este, sense eixir d'esta finestra  s'haurà de punxar en la icona que apareix a l'esquerra de la referència cadastral obrint-se una nova en la que s'indicaran els usos que addicionalment hagueren tingut aquells immobles. En la incorporació només es traslladen les dades identificatives dels immobles arrendats. Els ingressos i les despeses s'han de complimentar en la pròpia declaració. Per això haurà de  punxar "editar" en els immobles arrendats i consignar els imports en l'apartat d'"Informació addicional".
  2. Si el contribuent  no ha incorporat els immobles haurà de  complimentar  les dades identificatives dels  mateixos, el/l'ús (s) i l'apartat d'"Informació addicional".
  3. En cas que anara propietari o usufructuari d'un immoble que no estiguera en la relació d'immobles, susceptibles de ser o no incorporats,  el  contribuent haurà de  donar d'alta  l'immoble  en "Alt immobles" i addicionalment haurà de complimentar les dades identificatives, el/l'ús (s) i l'apartat d'"Informació addicional".

Dades identificatives i usos

Propietat %

S'indicarà, amb dos decimals, el percentatge de participació en la plena propietat de l'immoble determinat d'acord amb les normes sobre titularitat jurídica que resulten aplicables en cada cas.

En el supòsit de nua propietat sobre l'immoble no haurà d'indicar el percentatge de titularitat  que corresponga  a la nua propietat. Si només tinguera la nua propietat no haurà de reflectir l'immoble.

Usdefruit %

S'indicarà, amb dos decimals, el percentatge de participació en l'usdefruit de l'immoble determinat d'acord amb les normes sobre titularitat jurídica que resulten aplicables en cada cas.

Naturalesa

S'indicarà si l'immoble té naturalesa rústica o urbana.

Només s'inclouran l'immoble de naturalesa rústica que hagen estat arrendats, que generen imputació de rendes immobiliàries, o que constituïsquen l'habitatge habitual del contribuent.

Situació

Se seleccionarà, en el desplegable, la clau que corresponga a la situació de l'immoble.

Referència cadastral

Es recollirà en este apartat la referència cadastral de l'immoble que consta en el rebut de l'Impost de Béns Immobles.

Direcció de l'immoble

Es farà constar la direcció completa de l'immoble.

Usos

S'indicaran TOTS els usos que l'immoble haja tingut en l'exercici assenyalant per això les caselles corresponents als diferents usos i complimentant la "Informació addicional" que se sol·licita a cada una d'elles.

  1. 7.3.7.1. Arrendament
  2. 7.3.7.2. Arrendament com immoble accessori
  3. 7.3.7.3. A disposició dels seus titulars
  4. 7.3.7.4. Habitatge habitual el 2019
  5. 7.3.7.5. Habitatge en la que, en cas de separació o divorcie, residixen els fills jo l'excònjuge
  6. 7.3.7.6. Immobles afectes a activitats econòmiques