7.3.7. Emplenament
En este apartat es relacionaran tots els immobles dels que el declarant haja sigut propietari o usufructuari en algun moment de l'exercici inclosa l'habitatge habitual i els immobles afectes a activitats econòmiques o que siguen objecte d'arrendament de negoci.
NO es relacionaran en este apartat els immobles de la qual titularitat o usdefruit corresponga a una entitat en règim d'atribució de rendes i que es troben arrendats, cedits a tercers, afectes a una activitat econòmica o que siga objecte d'arrendament de negoci.
Estos immobles i les rendes derivades dels mateixos es relacionen i declaren en l'apartat “E” de la declaració: “Règims especials: Règim d'atribució de rendes". No obstant això, la imputació de rendes immobiliàries de la qual titularitat corresponga a entitats en atribució de rendes hauran de declarar-se en este apartat.
Emplenament
-
Quan el contribuent haja incorporat els immobles marcarà, si no constara, el/l'ús (s) i les dades addicionals que se sol·liciten.
Si ha tingut diversos immobles llogats conjuntament amb un mateix contracte d'arrendament (per exemple, una casa llogada amb un traster i una plaça de garatge), marcarà en l'immoble principal l'ús arrendament.
La resta d'immobles es marcaran com immobles accessoris.
Per a donar a l'immoble l'ús d'arrendament accessori haurà de punxar en la icona que apareix a la dreta de "Si té immobles acccesorios arrendats, per un únic preu, al costat d'aquell immoble, accedir per a seleccionar-los" visualitzant-se a l'obrir la finestra els possibles immobles accessoris.
Per a seleccionar-los marcarà la casella de la referència cadastral. En cas que l'immoble accessori haguera tingut altres usos els seleccionarà en esta mateixa finestra.
En la incorporació només es traslladen les dades identificatives dels immobles arrendats. Els ingressos i les despeses s'han de complimentar en la pròpia declaració. Per això haurà de punxar "editar" en els immobles arrendats i consignar els imports en l'apartat d'"Informació addicional". També s'accedix punxat "pendent" en la columna del resum de declaracions.
-
Si no ha incorporat els immobles haurà de complimentar les dades identificatives dels mateixos, el/l'ús (s) i l'apartat d'"Informació addicional".
-
En cas que anara propietari o usufructuari d'un immoble que no estiguera en la relació d'immobles, susceptibles de ser o no incorporats haurà de donar d'alta l'immoble en "Alt immobles" i addicionalment haurà de complimentar les dades identificatives, el/l'ús (s) i l'apartat d'"Informació addicional".
Dades identificatives i usos
Propietat %
S'indicarà, amb dos decimals, el percentatge de participació en la plena propietat de l'immoble determinat d'acord amb les normes sobre titularitat jurídica que resulten aplicables en cada cas.
En el supòsit de nua propietat sobre l'immoble no haurà d'indicar el percentatge de titularitat que corresponga a la nua propietat. Si només tinguera la nua propietat no haurà de reflectir l'immoble.
Usdefruit %
S'indicarà, amb dos decimals, el percentatge de participació en l'usdefruit de l'immoble determinat d'acord amb les normes sobre titularitat jurídica que resulten aplicables en cada cas.
Naturalesa
S'indicarà si l'immoble té naturalesa rústica o urbana.
Només s'inclouran l'immoble de naturalesa rústica que hagen estat arrendats, que generen imputació de rendes immobiliàries, o que constituïsquen l'habitatge habitual del contribuent.
Situació
Se seleccionarà, en el desplegable, la clau que corresponga a la situació de l'immoble.
Referència cadastral
Es recollirà en este apartat la referència cadastral de l'immoble que consta en el rebut de l'Impost de Béns Immobles.
Direcció de l'immoble
Es farà constar la direcció completa de l'immoble.
Usos
S'indicaran TOTS els usos que l'immoble haja tingut en l'exercici assenyalant per això les caselles corresponents als diferents usos i complimentant la "Informació addicional" que se sol·licita a cada una d'elles.