Saltar al contingut principal
Manual d'activitats econòmiques. Obligacions fiscals d'empresaris i professionals residents en territori espanyol

7.3 Retencions per arrendament de béns immobles. Models 115 i 180

Els empresaris i professionals estan obligats a practicar retenció quan satisfacen rendes per l'arrendament o subarrendament de béns immobles urbans.

No haurà de practicar-se retenció o ingrés a compte entre d'altres, en els supòsits següents:

  • Arrendament d'habitatges per empreses per als seus empleats.

  • Quan les rendes satisfetes per l'arrendatari a un mateix arrendador no superen els 900 € anuals (IVA exclòs).

  • Quan l'activitat de l'arrendador estiga classificada en algun dels epígrafs de les tarifes de l'IAE que faculte per a l'activitat d'arrendament o subarrendament d'immobles urbans, i aplicant al valor cadastral dels immobles destinats a l'arrendament o subarrendament les regles per a determinar la quota establida en els epígrafs del citat grup, no resultara quota zero.

  • Rendiments de contractes d'arrendament financer.

  • Rendes d'entitats totalment exemptes en el IS.

Les retencions corresponents a cada mes o trimestre, s'ingressaran quan s'este el model 115.

A més, es presentarà un resum anual de les retencions practicades per l'arrendament de béns immobles, model 180.