7.3.7. Emplenament
En aquest apartat es relacionaran tots els immobles dels que el declarant hagi estat propietari o usufructuari en algun moment de l'exercici inclosa l'habitatge habitual i els immobles afectes a activitats econòmiques o que siguin objecte d'arrendament de negoci.
NO es relacionaran en aquest apartat els immobles de la qual titularitat o usdefruit correspongui a una entitat en règim d'atribució de rendes i que es trobin arrendats, cedits a tercers, afectes a una activitat econòmica o que sigui objecte d'arrendament de negoci.
Aquests immobles i les rendes derivades dels mateixos es relacionen i declaren en l'apartat “E” de la declaració: “Règims especials: Règim d'atribució de rendes". No obstant això, la imputació de rendes immobiliàries de la qual titularitat correspongui a entitats en atribució de rendes hauran de declarar-se en aquest apartat.
Emplenament
-
Quan el contribuent hagi incorporat els immobles marcarà, si no constés, el/l'ús (s) i les dades addicionals que se sol·licitin.
Si ha tingut diversos immobles llogats conjuntament amb un mateix contracte d'arrendament (per exemple, una casa llogada amb un traster i una plaça de garatge), marcarà en l'immoble principal l'ús arrendament.
La resta d'immobles es marcaran com immobles accessoris.
Per donar a l'immoble l'ús d'arrendament accessori haurà de punxar en la icona que apareix a la dreta de "Si té immobles acccesorios arrendats, per un únic preu, al costat d'aquell immoble, accedir per seleccionar-los" visualitzant-se en obrir la finestra els possibles immobles accessoris.
Per seleccionar-los marcarà la casella de la referència cadastral. En cas que l'immoble accessori hagués tingut altres usos els seleccionarà en aquesta mateixa finestra.
En la incorporació només es traslladen les dades identificatives dels immobles arrendats. Els ingressos i les despeses s'han de complimentar en la pròpia declaració. Per això haurà de punxar "editar" en els immobles arrendats i consignar els imports en l'apartat d'"Informació addicional". També s'accedeix punxat "pendent" en la columna del resum de declaracions.
-
Si no ha incorporat els immobles haurà de complimentar les dades identificatives dels mateixos, el/l'ús (s) i l'apartat d'"Informació addicional".
-
En cas que fos propietari o usufructuari d'un immoble que no estigués en la relació d'immobles, susceptibles de ser o no incorporats haurà de donar d'alta l'immoble en "Alt immobles" i addicionalment haurà de complimentar les dades identificatives, el/l'ús (s) i l'apartat d'"Informació addicional".
Dades identificatives i usos
Propietat%
S'indicarà, amb dos decimals, el percentatge de participació en la plena propietat de l'immoble determinat d'acord amb les normes sobre titularitat jurídica que resultin aplicables en cada cas.
En el supòsit de nua propietat sobre l'immoble no haurà d'indicar el percentatge de titularitat que correspongui a la nua propietat. Si només tingués la nua propietat no haurà de reflectir l'immoble.
Usdefruit%
S'indicarà, amb dos decimals, el percentatge de participació en l'usdefruit de l'immoble determinat d'acord amb les normes sobre titularitat jurídica que resultin aplicables en cada cas.
Naturalesa
S'indicarà si l'immoble té naturalesa rústica o urbana.
Només s'inclouran l'immoble de naturalesa rústica que hagin estat arrendats, que generin imputació de rendes immobiliàries, o que constitueixin l'habitatge habitual del contribuent.
Situació
Se seleccionarà, en el desplegable, la clau que correspongui a la situació de l'immoble.
Referència cadastral
Es recollirà en aquest apartat la referència cadastral de l'immoble que consta en el rebut de l'Impost de Béns Immobles.
Direcció de l'immoble
Es farà constar la direcció completa de l'immoble.
Usos
S'indicaran TOTS els usos que l'immoble hagi tingut en l'exercici assenyalant per això les caselles corresponents als diferents usos i complimentant la "Informació addicional" que se sol·licita a cadascuna d'elles.