Per adquisició o rehabilitació d'habitatge habitual en zones rurals en risc de despoblament per a contribuents de fins a 35 anys, famílies nombroses i monoparentals
Normativa: Art. 14 decies del Text Refós de les disposicions legals del Principat d'Astúries en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decret Legislatiu 2/2014, de 22 d'octubre.
Quantia de la deducció
El 10 per 100 de les quantitats satisfetes durant l'exercici en concepte d'adquisició o rehabilitació de l'esmentat habitatge.
Àmbit temporal d'aplicació de la deducció: aquesta deducció només resultarà d'aplicació durant el període impositiu en el que s'adquireixi o inicieu la rehabilitació de l'habitatge.
Requisits específics per a l'aplicació d'aquesta deducció
-
Aquesta deducció només és aplicable únicament als següents contribuents:
-
Contribuents d'edat igual o inferior a 35 anys a la data de meritació de l'impost.
-
Contribuents que siguin membres de famílies nombroses.
Als efectes d'aquesta deducció, es consideren membres de famílies nombroses als contribuents que formin part d'una unitat familiar que, a data de meritació de l'impost, ostenteu el títol de família nombrosa expedit per l'autoritat competent en matèria de serveis socials.
-
Contribuents que siguin membres de famílies monoparentals.
Als efectes d'aquesta deducció, es consideren membres de famílies monoparentals, en els termes previstos en l'article 12, als contribuents que tinguin a càrrec seu descendents, sempre que no convisquin amb qualsevol altra persona aliena als esmentats descendents, llevat que es tracti d'ascendents que generin el dret a l'aplicació del mínim per ascendents establert en l'article 59 de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques i de modificació parcial de les lleis dels Impostos sobre Societats, sobre la Renda de no Residents i sobre el Patrimoni.
-
-
Que adquireixin o rehabilitin un habitatge ubicat en zones rurals en risc de despoblament situades al Principat d'Astúries.
Atenció : per a l'aplicació d'aquesta deducció tindran la consideració de les zones rurals en risc de despoblament les que es determinen per la Resolució de 24 de novembre de 2020, de la Conselleria d'Hisenda, a l'efecte de les deduccions previstes en els articles 14 quáter, 14 quinquies i 14 sexies del text refós de les disposicions legals del Principat d'Astúries en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decret Legislatiu 2/2014, de 22 d'octubre (BOPA 15-12-2020).
-
Que l'immoble constitueixi l'habitatge habitual del contribuent i que el domicili fiscal es mantingui en la zona rural en risc de despoblament durant com a mínim tres anys.
Precisions:
Es podrà aplicar la deducció l'any en el que s'adquireixi o rehabiliteu l'habitatge, encara que no sigui la residència habitual del contribuent en aquell exercici, sempre que constitueixi el seu habitatge habitual durant els dotze mesos següents a la seva adquisició i que no se li doni una altra utilització fins aquell moment.
A més, amb caràcter general, per poder aplicar la deducció s'exigeix que domicilio fiscal es mantingui en la mateixa zona amb risc de despoblament, tret dels supòsits de defunció del contribuent. En aquest últim cas (defunció) la deducció resulta d'aplicació en els exercicis previs (si escau) i també en el de defunció.
Respecte al concepte d'habitatge habitual tingui-se en compte que el concepte d'habitatge habitual fixat per la normativa estatal de l'IRPF vigent a 31 de desembre de 2012 es comenta en apartat “Condicions i requisits de caràcter general” de l'epígraf “Deducció per inversió en habitatge habitual. Règim transitori" del Capítol 16.
-
Que la suma de les bases imposables general i de l'estalvi, caselles [0435] i [0460] de la declaració, no superi les següents quantitats:
-
25.009 euros en tributació individual.
-
35.240 euros en tributació conjunta.
-
Base de deducció
La base de la deducció està constituïda les quantitats satisfetes durant el període impositiu en concepte d'adquisició o rehabilitació de l'habitatge habitual
Les quantitats satisfetes mentre l'habitatge està en construcció, formen part de la base de la deducció.
En cas de finançament aliè, la deducció es practicarà a mesura que es vagi tornant el principal i s'abonin, si escau, els corresponents interessos, sempre que es compleixin tots els requisits exigits per a l'aplicació de la deducció.
Base màxima de la deducció
-
La base màxima d'aquesta deducció serà de 10.000 euros.
En els supòsits de declaració conjunta base màxima d'aquesta deducció no pot excedir 10.000 euros
-
Quan dos o més contribuents tinguin dret a l'aplicació d'aquesta deducció respecte dels mateixos béns per a un mateix període impositiu, l'import màxim de la deducció es prorratejarà entre ells per parts iguals.
Si les despeses són a càrrec d'un únic contribuent no s'aplicarà el prorrateig. L'import màxim de la deducció es prorrartará en funció del nombre de contribuents amb dret a aplicar la deducció, independentment de l'opció de tributació escollida.