10.5.24 Per arrendaments a preus amb sostenibilitat social, llogater

Els contribuents que obtinguin rendiments del capital immobiliari per l'arrendament d'habitatges, quan la seva destinació sigui la d'habitatge habitual de l'arrendatari, podrà deduir el 10 per cent dels esmentats rendiments sempre i quan corresponguin a arrendaments retribuïts a preus amb sostenibilitat social.

Important:Aquesta deducció no és aplicable a contribuents morts abans del 5 de desembre de 2018

Requisits

- La renda anualitzada no podrà superar el 30 per cent de la base imposable de l'arrendatari a efectes de l'IRPF.

- La renda anualitzada derivada del rendiment del capital immobiliari per l'arrendatari no podrà superar el 10 per cent del valor cadastral de l'immoble.

- Que l'arrendatari no hagi obtingut rendes superiors a 24.000 euros.

- Que l'arrendatari o sotsarrendatari del bé immoble o del dret real que recaigui sobre el mateix, no sigui el cònjuge o un parent del contribuent, inclosos els afins, fins al tercer grau inclusivament.

- Que el llogater estigui al corrent de les seves obligacions fiscals i indiqui en les seves declaració de l'IRPF a l'arrendatari i el número de referència cadastral del bé arrendat.

Emplenament

Haurà d'emplenar a l'Annex B8 els NIF del llogater o llogaters, la referència cadastral de l'immoble, i les catidades satisfetes per l'arrendament.El programa traslladarà aquestes dades de l'esmentat annex a la casella de la deducció.