Declaració de l'IRNR sense establiment permanent

Model i termini de declaració

Normativa: articles 1 i 5 Ordre EHA/3316/2010, de 17 de desembre, per la qual s'aproven els models d'autoliquidació 210, 211 i 213 de l'IRNR.

Model : S'utilitzarà el model únic 210, tant per a declarar rendiments, com a guanys patrimonials o rendes imputades d'immobles. Permet declarar una renda de forma separada o una agrupació de rendes.

Agrupació de rendes : Tret dels casos de rendes imputades d'immobles i de rendes derivades de transmissions d'immobles, en els altres casos podran agrupar-se rendes obtingudes per un mateix contribuent en un període determinat, sempre que corresponguen al mateix tipus de renda, procedisquen del mateix pagador, siga aplicable el mateix tipus de gravamen i, si provenen d'un bé o dret, procedisquen del mateix bé o dret. No obstant això, tractant-se de rendiments d'immobles arrendats o subarrendats no subjectes a retenció, meritats a partir d'1 de gener de 2018, podran agrupar-se amb aquells mateixos requisits excepte el relatiu a rendes que procedisquen del mateix pagador.

El període d'agrupació serà trimestral si es tracta d'autoliquidacions amb resultat per ingressar excepte rendes, meritades des de 2024, d'arrendament o subarrendament d'immobles; o anual, si el resultat és per retornar, quota zero o per ingressar, en el cas de rendes, meritades des de 2024, d'arrendament o subarrendament d'immobles.

Cas particular : En el cas de transmissions de béns immobles, quan l'immoble objecte de transmissió siga de titularitat compartida per un matrimoni en el que ambdós cònjuges siguen no residents, es podrà realitzar una única declaració.

Termini de presentació del model 210: en funció dels tipus de renda, seran els següents:

• Rendes derivades de transmissions de béns immobles: en el termini de tres mesos una vegada transcorregut el termini d'un mes des de la data de la transmissió del bé immoble.

• Rendes imputades de béns immobles urbans:

  • Corresponents a l'any 2025 i anteriors: l'any natural següent a la data de merite (31 de desembre de cada any). En cas de presentació telemàtica, pot domiciliar-se el pagament del deute tributari des de l'1 de gener al 23 de desembre.

  • Corresponents a l'any 2026 i següents: de l'1 d'abril al 31 de desembre de l'any natural següent a la data de merite (31 de desembre de cada any). En cas de presentació telemàtica es podrà domiciliar el pagament des del dia 1 d'abril fins el 23 de desembre de l'any natural següent a la data de merite. El nou termini de presentació comença a aplicar-se respecte de les rendes imputades dels béns immobles corresponents a l'any 2026 termini de presentació del qual s'iniciarà, per tant, l'1 d'abril de 2027.

• Rendiments d'immobles arrendats o subarrendats:

  • Si s'opta per agrupar anualment les rendes meritades durant l'any natural:

    Anys 2024 i 2025: de l'1 al 20 de gener de l'any següent al de merite. En cas de presentació telemàtica, pot domiciliar-se el pagament del deute tributari des de l'1 al 15 de gener de l'any següent al de merite.

    Any 2026 i següents: de l'1 al 20 d'abril de l'any següent al de merite. En cas de presentació telemàtica, pot domiciliar-se el pagament del deute tributari des de l'1 al 15 d'abril de l'any següent al de merite.

    Es recorda que, per a meritacions des de 2024 i en relació amb les rendes derivades de l'arrendament de béns immobles, el període d'agrupació ha passat de ser TRIMESTRAL a ANUAL.

  • En cas que s'opte per declarar els rendiments de forma separada:

    Rendiments meritats fins el setembre de 2026 (inclusivament): vint primers dies naturals dels mesos d'abril, juliol, octubre i gener, en relació amb els rendiments de la qual data de merite estiga compresa durant el trimestre natural anterior. En cas de presentació telemàtica, pot domiciliar-se el pagament del deute tributari des de l'1 al 15 d'abril, juliol, octubre i gener, respectivament.

    Rendiments meritats des de l'octubre de 2026: de l'1 al 20 d'abril de l'any següent al de merite. En cas de presentació telemàtica, pot domiciliar-se el pagament del deute tributari des de l'1 al 15 d'abril de l'any següent al de merite.

    Exemple : Ciutadà resident a Noruega lloga el seu xalet a Alacant des del mes de juliol de l'any 2026, optant per tributar per cada renda de forma separada.

    L'import dels mesos de juliol, agost i setembre de 2026 es declara a través dels corresponents models 210 durant els 20 primers dies naturals d'octubre de 2026. Al contrari, l'import dels mesos d'octubre, novembre i desembre de 2026 es declara ja a través dels corresponents models 210 en el nou termini de l'1 al 20 d'abril de 2027. 

• Reste de rendes:

  • Autoliquidacions amb resultat per ingressar: el termini de presentació i ingrés serà els vint primers dies naturals dels mesos d'abril, juliol, octubre i gener, en relació amb les rendes de la qual data de merite estiga compresa durant el trimestre natural anterior. En cas de presentació telemàtica, pot domiciliar-se el pagament del deute tributari des de l'1 al 15 d'abril, juliol, octubre i gener, respectivament.

  • Autoliquidacions de quota zero: el termini de presentació serà de l'1 al 20 de gener de l'any següent al de merite de les rendes declarades.

  • Autoliquidacions amb resultat per retornar: podran presentar-se a partir de l'1 de febrer de l'any següent al de merite de les rendes declarades i dins del termini de quatre anys comptats des del terme del període de declaració i ingrés de la retenció. Este termini resultarà aplicable a totes les autoliquidacions, independentment de si la devolució deriva de la norma interna o d'un Conveni per a evitar la doble imposició, fins i tot en aquells supòsits en els que una Ordre de desenvolupament del Conveni fixe un termini inferior. S'entendrà conclòs el termini per a la presentació de l'autoliquidació en la data de la seua presentació.