8.2.6.2.4.1. Tipus d'element patrimonial

TIPUS D'ELEMENT PATRIMONIAL

S'obrirà una finestra de captura de dades en la que haurà de seleccionar una de les següents claus:

Si el guany o pèrdua patrimonial procedeix d'elements no afectes a activitats econòmiques:

• Clau 1. Béns immobles i drets reals sobre els mateixos

  Es marcarà aquest apartat si el guany o pèrdua patrimonial es deriva de béns immobles, millores o drets reals que recaiguin sobre els mateixos.

  Se seleccionarà a més la clau corresponent a la situació de l'immoble i es consignarà la referència cadastral.

• Clau 2. Altres drets sobre béns immobles i valors d'entitats de l'article 108 Llei 24/1988

  Es marcarà aquest apartat si el guany o pèrdua prové:

  • De drets personals sobre béns immobles

  • De la transmissió de valors de les entitats compreses en l'article 108 de la Llei 24/1988, de 28 de juliol, del Mercat de Valors (entitats amb patrimoni predominantment immobiliari), a excepció de les accions o participacions representatives del capital social o patrimoni de les Societats o Fons d'Inversió Immobiliària. Si els esmentats valors estan admesos a negociació en els mercats regulats de valors definits en la Directiva 2004/39/CEE, haurà de marcar una X en la casella establerta a l'efecte.

• Clau 3. Accions sense cotització oficial

  Es marcarà aquest apartat quan es tracti d'accions no admeses a negociació en algun dels mercats secundaris oficials de valors espanyols o en qualsevol altre dels definits en la Directiva 2004/39/CEE.

• Clau 4. Accions admeses a negociació en els mercats secundaris oficials de valors esmentats en el punt anterior quan la transmissió de les mateixes no s'hagi efectuat en aquests mercats o teniu la consideració d'operacions a terminis o amb preu ajornat.

• Clau 5. Altres elements patrimonials no afectes a activitats econòmiques

  Es marcarà aquest apartat quan el guany o pèrdua provingui de qualssevol altres béns o drets no inclosos en els apartats anteriors.

Atenció:

En cas que al guany patrimonial obtingut no li sigui d'aplicació els  coeficients reductors  establerts per als béns o drets adquirits abans del 31/12/1994, deurà marcar una "X" en l'apartat corresponent de la finestra de captura de dades.

En concret deurà marcar una "X" en els supòsits següents:

• Transmissió d'elements patrimonials adjudicats als socis en la dissolució i liquidació de societats transparents (DT 16è RD Leg.4/2004).

• Transmissió d'elements patrimonials aportats als patrimonis protegits de les persones amb discapacitat quan la transmissió es realitzi pels titulars d'aquests patrimonis (D.A 18a Llei 35/2006).

Si el guany o pèrdua patrimonial procedeix d'elements afectes a activitats econòmiques:

• Clau 6. Béns immobles i drets reals sobre els mateixos, afectes a activitats econòmiques

  Es marcarà aquest apartat si el guany o pèrdua patrimonial es deriva de béns immobles.

  Se seleccionarà a més la clau corresponent a la situació de l'immoble i es consignarà la referència cadastral.

  Clau de situació de l'immoble:

  • Clau 1. Immoble amb referència cadastral situat en qualsevol punt del territori espanyol, excepte el País Basc i Navarra.

  • Clau 2.Immoble situat en la Comunitat Autònoma del País Basc o a la Comunitat Foral de Navarra.

  • Clau 3.Immoble en qualsevol de les situacions anteriors però sense referència cadastral.

  • Clau 4. Immoble situat a l'estranger.

• Clau 7. Altres elements patrimonials afectes a activitats econòmiques

  Es marcarà aquest apartat quan el guany o pèrdua provingui d'uns altres elements patrimonials.