Preguntas frecuentes do modelo 289

Se cumpren todos os requisitos do apartado D.8 letra h) da Sección VIII do Anexo do Real decreto 1021/2015, terán a consideración de Entidade Non Financeira (ENF) Activa. Con esta finalidade, pódese considerar que a exención parcial aplicable ás referidas fundacións e asociacións supón o cumprimento do requisito previsto no subapartado ii) do devandito apartado (o anterior é igualmente aplicable con respecto ao subapartado ii do apartado VI.B.4 letra i) do Anexo I do Acordo FATCA entre EUA e España).

Non. Unha entidade cuxa renda bruta é atribuíble principalmente ao investimento, reinvestimento ou negociación directa en bens inmobles non é unha Entidade de Investimento, con independencia de que sexa xestionada profesionalmente por outra entidade, xa que os bens inmobles non teñen a consideración de activos financeiros.

Se, pola contra, unha entidade (entidade A) participa noutra entidade (entidade B) que inviste directamente en bens inmobles, esta participación terá a consideración de activo financeiro e a renda bruta atribuíble á devandita participación terá que ser tida en conta para os efectos de determinar se a entidade A cumpre cos criterios para ser considerada como Entidade de Investimento (Sección VIII, apartado A.6 a) iii) ou apartado A.6 b) do Anexo do Real decreto 1021/2015).

Si. O requisito de xestión ao que fan referencia os mencionados preceptos inclúe tamén os casos en que unha entidade ten a facultade discrecional de xestionar os activos (na súa totalidade ou en parte) doutra entidade pero non xestiona á entidade en si mesmo.

Si

O feito de que non se xerase renda pasiva co activo durante o período correspondente non é incompatible con que a tenza do mesmo teña por obxecto a xeración de renda pasiva. O relevante é que o activo sexa de tal natureza que xere ou poida xerar renda pasiva. Por exemplo, o saldo nunha conta corrente ten que considerarse como activo que xera renda pasiva ou cuxa tenza ten por obxecto a xeración de renda pasiva (interese) incluso no caso de que realmente non xere a devandita renda.