Preguntes freqüents del model 289

Si complixen tots els requisits de l'apartat D.8 lletra h) de la Secció VIII de l'Annex del Reial decret 1021/2015, tindran la consideració d'Entitat No Financera (ENF) Activa. A estos efectes, es pot considerar que l'exempció parcial aplicable a les referides fundacions i associacions suposa el compliment del requisit previst en el subapartat ii) d'este apartat (l'anterior és igualment aplicable pel que fa al subapartat ii de l'apartat VI.B.4 lletra i) de l'Annex I de l'Acord FATCA entre ELS EUA i Espanya).

No. Una entitat de la qual renda bruta és atribuïble principalment a la inversió, reinversió o negociació directa en béns immobles no és una Entitat d'Inversió, independentment del fet que siga gestionada professionalment per una altra entitat, ja que els béns immobles no tenen la consideració d'actius financers.

Si, al contrari, una entitat (entitat A) participa en una altra entitat (entitat B) que invertix directament en béns immobles, esta participació tindrà la consideració d'actiu financer i la renda bruta atribuïble a esta participació haurà de ser tinguda en compte a l'efecte de determinar si l'entitat A complix amb els criteris per a ser considerada com Entitat d'Inversió (Secció VIII, apartat A.6 a) iii) o apartat A.6 b) de l'Annex del Reial decret 1021/2015).

Sí. El requisit de gestió al que fan referència els esmentats preceptes inclou també els casos en els que una entitat té la facultat discrecional de gestionar els actius (en la seua totalitat o en part) d'una altra entitat però no gestiona a l'entitat en si mateix.

Si

El fet que no s'haja generat renda passiva amb l'actiu durant el període corresponent no és incompatible amb què la tinença del mateix tinga per objecte la generació de renda passiva. El rellevant és que l'actiu siga de tal naturalesa que genere o puga generar renda passiva. Per exemple, el saldo en un compte corrent ha de considerar-se com actiu que genera renda passiva o de la qual tinença té per objecte la generació de renda passiva (interés) fins i tot en cas que realment no genere esta renda.